什么是军产房？

军产房是军队产权性质的房子，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。所谓军产房就是国家批给军队的房用地，军产房一般情况下必须得一次性付款的。军产证的性质有点像集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭。

国有房屋是什么意思？

国有68631096房产是80060954指归国家所3514387240350115有34858701的15715133房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的38872080房产。

国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

房屋是73865372由政府直接接管进行管理的95714681，或者15105076是42304964由国家通过90023543后租赁以及重新搭建，形成的96157974房产，相应的83687759人员只有6408628居住权，没有买卖的权利。房屋也83756751不能够进行上市，直接交易。

对于60139928拥有10852383直管权的91751195房屋来说，大多数是46190626由政府的97733921房地69486152产部门直接进行管理的61649240，无论是80417710进行出租还是82058222维修，不是23152786使用到了2801327相关的64500512单位，房屋的38762329所2570027147323821有96533575权也97162505划分给了27667699使用的56299091单位。而对于11570773全民所5672395261988836有75680462制的9651171单位，一般采用的是39314586自管产的房屋类型，而且34328099此类房屋一般也7539360是76598577通过17074586单位的9965049员工通过22757925自筹资金的71374719方式来构建房产。军产则是属于67165032军队的80315846所2112681923207010有35561055房产，也3436562是68113026通过72088172国家进行划分之后，利用军费开支或者是91534482自筹资金而构建的10099295房产。

国有产权房屋是什么意思？

房屋产权是36086579指房产的14116967所7484919215826506有65181770者23559524按照国家法律规定所88492672享有9236048的权利，也87815365就是86431712房屋各项权益的93885574总和18347786，即房屋所136098332156489有45464346者33760472对该房屋财产的95453392占有62523049、使用、收益和29767892处分的845057权利。房屋产权有88333593房屋所4291784020399572有57086568权和18654904土地7050644使用权两部分组成，房屋所4559248360584597有14817960权的58198929期限为永久，而土地55339813使用权根据有7556190关法规为40、50年或70年不等30903808，届满自动续期，续费按当时的740624751％－10％来增收（即土地35870851使用权出让金）。国有17641261产权房屋即房屋的56952785所200239052455322有4117235权归国家所1277173120941430有69070261，购买人购买的17338478是其使用权。

国有产权房和个人产权房的区别

1、如74902385果产权表明是37371303国有56225447产权，说明该房屋是60869783公有95961248房屋，现“房主”是8108392承租人，你43711142所4752611978004288购买是35593515使用权，不是44144088所5815798218275177有72263786权。即你71786241所4021629249536223拥有8682828的5389952是74476745承租权。经产权单位同意可以转让。

2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。

3、国有14204654产权房屋的16603308土地12107038一般情况下是28750815属于81240465划拨土地86880419，一般情况下，出让的23896610土地79846135使用权用于住宅的29663476，出让年限一般不超过47233776七十年，但59890983可以少于41594755七十年。