大学生可以买房吗

可以买房。买房对于年龄实际上没有那么多的限制，不过大学生想要贷款买房会比较难。若是父母为购买主体或担保人，大学生可以贷款买房。通常大学生是无固定收入的群体，以本人为购买主体时，银行难以承担违约风险。如若大学生的父母有稳定的工作，和固定的收入，能够以父母作为担保人向银行申请贷款买房，这样就能够实现大学生贷款购房的目标。

大学生可以买房吗？

大学生可以买房，但53106432是需要满足一定的13139693要求。外地51464442户口的96370863大学生须提供纳税证明或是78674219社保证明。现在78990519银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的60851326外地62338123贷款人员发放房屋贷款。所1650172647811781以外地9068375户口的38162840大学生想要贷款买房的37939257话，必须能够提供上面的84940767证明资料，不然65073588刚毕业的44285356大学生想在16305101外地87607091买房只能选择付全房款。

未毕业的88290402大学生购房不能申请贷款。有53357709些外学生的94279840家长想着35903010趁孩子还在79147366读书，就为孩子买房，这样一来等86412716孩子毕业了65427299，也95976761正好，不用迁回老家去。但66729886是10090879现在3508546规定，在81221992校大学生尽管有38975221本市的93379811户口，但77258960是73657994由于24238884目前无工作没有46794202收入，无法作为主贷人，而父母做主贷人也54295098是54827968行不通的75650358，所605840977228944以，没毕业大学生想买房只能选择全额付款。

不过86114048有13587803些银行推出了39116824学生购房的49200828贷款规定，允许年满18周岁的91023050学生与85382000父母作为共同借款人向34879332银行申请个人住房贷款。贷款后，可由父母先负责按月偿还贷款，贷款的96053511长期限按照学生的82631270年龄计算来确定的85247675。

申请贷款买房的条件是什么？

1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有71484874所146254872119674购住房全部价款30%以上的67855659自筹资金(对购买自住住房且7157943套型建筑面积90平方米以下的64402057，自筹资金比例为20%)，并保证用于16091612支付所9127319573846539购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行或，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保。

贷款买房的流程

1、查询购房资格

在2243348买房之前，购房者39183966一定要先了21537436解自己是59520888否符合当地31419837的65569750购房条件，特别是57177282想要在94740239这些大城市买房子的69313466朋友，如果不具备当地38729674的9278968购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有87752603本地60033437户口的22620817购房者55039351都可以在11278316本地5914593购买首套房，还有87352827的61611570城市会对外地户口的76503765购房者97247760有97751536交纳社保的43408667相关要求。

2、估算购房资金

贷款买房可不只是80948909准备好首付款就可以了91916872的19315041，购房者88440180应该在47779060办理贷款买房手续之前，对自己手里面的55390558资金估算一下，提前做好购房预算。大家在58695659买房之前，应该都有93371819想过81001851要买什么样的97674893房子，对贷款买房所2298992761162984需要的71367344首付款心里要有51678609数，但52267348千万不能忽视了52613022后期的8701615税费、维修基金、物业费、装修费等6456970其他78891918费用。

3、看房选房

购房者13685355在31678013看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是72542972适合自己的1926794才是最好的10648967，选房子的59153601时候要根据自己的78827423生活和33129728工作范围来确定地28755624段，要注意户型、楼层、环境等10327673各方面的39486984问题。另外购房者3137984还要跟开发商详细了79738163解清楚，发展商开发建设的96380251房产是32616199否获得银行的10782238支持，因为有的97145382楼盘项目可能会存在28938682无法申请贷款的55189430情况。

4、交首付签合同

虽然72957829现在72785029大多数购房者58252654在23980903选好了49140855房子之后都会交定金，但69807620是74592887定金是11440500自愿交纳的66580401，购房者也77699762可以选择不交。购房者86734885选好了23654000房之后就到了93853738交首付签合同的43321502环节了78459021，购房合同的43761283重要性相信大家都清楚，所633012342069948以购房者在80880786签购房合同的10791396时候一定要注意其中的59872771内容是92833556否完善或者8523251是93980561否存在有3961197争议的4322837地方，包括交房后出现意外情况的62340529责任划分和81376859处理办法。

5、办理按揭手续

购房合同签好了23897682之后，购房者49524532就可以带着82665154提前准备好的33965526资料去银行办理按揭手续了54433567，按揭贷款方式一般有公积金贷款和96098316商业贷款两种。如33501657果购房者44233088满足公积金贷款的6918536条件自然61989357是25257693好的90731064，也96796124能节省很大一笔利息费用，不过45667681公积金贷款的75238285限制也79763276比较多，不满足条件的98624832话也21793809不用强求，购房者28778808应该根据自己的80558640实际情况选择适合自己的30430082方式。

6、房屋交接

如79629166果你27842731购买的17219917是59851219期房，一般要等49923174个一两年的17430908时间才能接房，如100016666果你20795388购买的77007728是13799795现房，一般过78824941不了73019484多久就可以交房了51208791。房屋交接的4801639时候，购房者22320907一定要针对室内的4133986每一个角落仔细检查一遍，在86742728验房报告里面逐项的61165498填写，如果发现问题的16411017话要及时跟开发商沟通解决。