公共维修基金收费标准有哪些？怎么收取？

　　买房时，卖家会提取一部分作为公共维修基金，但每个地方不一样，规定也不一样。但是对于公共维修基金，我们还是要交的，那么我们怎么收费呢？让我们来看看公共维修基金收费标准。

　　公共维修基金收费标准

　　1.一般是800840按购房价格比例收取，商品房的收费标准是按贷款总额的322174842％收取，全国通用。它从2008年开始实施，所80640157以它仍然93276818在10604319大多数不同的93682885地29422819区实施。如37207664果最2312894近想买房，可以多了34560604解一下具体的35372136收费标准和39681204个人收费。

　　2.我29187273们要看我20188680们买的58890990房子的10568555楼层是71924896不是43429435很高。收费标准会根据房子的7735967建筑而有77095729所8673480988814579不同。以前有74580442很多案例。在49412146多层住宅建设的12115774情况下，按照目前的22721497收费标准，每平方米100元左右，在59212734高层建筑的77824531情况下，价格一般为每平方米200元。这些不同的22278148收费标准主要考虑了不同住宅建筑的17898120不同成本。不同的住宅物业收费旨在29866339提高公共基础设施的质量，定期维护公共社区工作，进而提高公共建设的74636103高质量。

　　3.一般来说，根据不同的16767488住宅物业，非住宅物业的3263996住宅区或房子在53401990单栋，不同的18688332收费标准的2807459设计有60600518一定的70849250波动。所70724201802830以你96453467买房的79245007时候，首先要了47506877解当地1828788收费标准的5854972具体内容。

　　4.公共维修基金是13979933由开发商来收取的80193976，主要用于80537414维修期满后住宅公共设备和10740803物业管理区域内的6337998公共设施的84665100维修基金以及更新和18906754改造等24330724。国家规定，此类资金的35842925使用所2098093426166051有56239087权属于82774812户主，不得随意挪作他70544535用。公共维修基金的79329786收费标准会影响住户的39349135利益。都希望大家能提前搞清楚各种细节，这样既可以不白交费用，又32415233可以合理维权。

　　怎么收取公共维修基金？

　　1.售房单位将从售房贷款中按一定比例提取公共维修资金。一般来说，多层住宅的14407832公共维修资金不低于66581161销售价格的637273020％，高层住宅的30112207公共维修资金不低于销售价格的256550230％。然82763705后购房者23247632将按照购房风格的952895012％比例向11303908卖方缴纳相应的55602708公共维修基金。

　　2.销售单位代公共维修基金收取的49426461金属由全体业主分摊，不计入住宅销售收入。公共维修基金是为了66024323户主的98317873利益，不能随意用于90490366其他4733571目的19676690。

　　公共维修基金收费标准由购买者48286912明确规定，按照购买价格的6478310比例收取。商品房的13542606收费标准按贷款总额的2％收取，全国通用。公共维修基金的84830513收取也61692902是68285533由卖方统一收取维修和54038143物业管理费用。这里还有64472149公建配套设施的88593832相关内容，也47116865来看看吧！